Nếu bạn muốn học tập tại một cơ sở giáo dục ở Đức, bạn sẽ phải tự sắp xếp chỗ ở cho mình. Ở một số thành phố, việc tìm kiếm chỗ ở có thể khá khó khăn, vì vậy bạn nên bắt đầu tìm kiếm nơi ở sớm.
Sinh viên ở Đức thường gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhà ở giá cả phải chăng. Tiền thuê nhà thường là khoản chi lớn nhất trong ngân sách hàng tháng của họ. Trung bình, sinh viên trả 475 EUR mỗi tháng cho một căn hộ của riêng mình, nhưng giá cả có thể thay đổi tùy theo khu vực. Chỗ ở ở các thành phố lớn như Munich, Hamburg hoặc Frankfurt am Main và ở các thị trấn đại học truyền thống như Freiburg hoặc Tübingen thì đắt đỏ: một căn hộ studio 30m² có giá khoảng 696 EUR ở Frankfurt. Sống ở miền Đông Đức rẻ hơn nhiều so với miền Tây: một căn hộ 30m² ở Leipzig có giá thuê trung bình là 384 EUR. Giá cả còn phải chăng hơn nữa nếu bạn chia sẻ căn hộ với các sinh viên khác.
Thời điểm thích hợp Ngay khi bạn được xác nhận vị trí trong khóa học, bạn nên bắt đầu tìm kiếm chỗ ở. Văn phòng Quốc tế tại cơ sở giáo dục đại học của bạn ở Đức có thể giúp đỡ. Bạn cũng có thể tìm thấy những chỗ trống, ví dụ qua các mạng xã hội. Bạn sẽ gặp ít rắc rối hơn trong việc tìm kiếm chỗ ở nếu bạn bắt đầu khóa học vào học kỳ mùa hè; chỉ có một trong mười sinh viên ở Đức bắt đầu chương trình học của họ vào thời gian đó vì nhiều khóa học chỉ được cung cấp từ học kỳ mùa đông.
Căn bản của việc thuê nhà Tiền thuê hàng tháng cho một căn hộ được chia thành Kaltmiete và Warmmiete. Kaltmiete, hay tiền thuê cơ bản, là phần của tiền thuê của bạn bao gồm việc sử dụng một hoặc nhiều phòng. Thêm chi phí cho việc thu gom rác, nước, gas, sưởi và các tiện nghi khác trong nhà, gọi là Nebenkosten, hay chi phí tiện ích, sẽ cho bạn biết Warmmiete, hay tổng tiền thuê. Bạn cũng gần như luôn phải trả Kaution, hay tiền đặt cọc, thường là ba lần tiền thuê cơ bản hàng tháng của bạn và đóng vai trò là bảo đảm cho chủ nhà. Tiền đặt cọc sẽ được trả lại khi bạn chuyển đi, nếu bạn để lại căn hộ trong tình trạng tốt.
Các lựa chọn chỗ ở:
Lựa chọn 1:
Ký túc xá sinh viên Ký túc xá sinh viên thường cung cấp chỗ ở giá cả phải chăng nhất cho sinh viên. Nhiều thị trấn đại học có vài ký túc xá. Bạn sống trong một ngôi nhà với các sinh viên khác và chia sẻ một số phòng, như phòng tắm và bếp. Giá thuê phụ thuộc vào vị trí, kích thước và tiện nghi. Trong các ký túc xá do dịch vụ sinh viên quản lý, một phòng có giá trung bình 267 EUR mỗi tháng. Vì các phòng này rất được ưa chuộng, điều quan trọng là bạn phải đảm bảo chỗ của mình sớm. Hơn 40 phần trăm sinh viên quốc tế đến Đức chuyển vào ở tại ký túc xá sinh viên.
++ Chi phí thấp, nhiều liên hệ với các sinh viên khác
— Quyền riêng tư ít, nhu cầu rất cao đối với loại hình chỗ ở này
Cách thức hoạt động: Nếu bạn muốn đăng ký một chỗ trong ký túc xá sinh viên, hãy liên hệ với dịch vụ sinh viên địa phương của bạn. Thời hạn đăng ký và điều kiện có thể được tìm thấy trên các trang web của dịch vụ sinh viên. Văn phòng Quốc tế cũng có thể giúp đỡ.
Lựa chọn 2:
Chia sẻ căn hộ Nếu bạn không muốn chuyển vào ký túc xá hoặc không quản lý để có được một phòng ở đó, bạn có thể chuyển vào một căn hộ chia sẻ nơi một số sinh viên cùng sống trong một căn hộ thuê riêng. Nhà bếp, phòng tắm và đôi khi là phòng khách được sử dụng chung, nhưng mỗi bạn cùng phòng đều có phòng riêng của mình. Chi phí cho thuê nhà, điện và internet được chia sẻ. Hình thức cộng đồng này là một trong những hình thức phổ biến nhất đối với giới trẻ ở Đức: hơn 30 phần trăm sinh viên ở Đức sống trong một căn hộ chia sẻ. Trung bình, sinh viên trả từ 238 đến 494 EUR mỗi tháng cho một phòng trong căn hộ chia sẻ – tùy thuộc vào nơi họ sống.
++ Giá thuê phải chăng, liên hệ trực tiếp với sinh viên Đức và quốc tế
— Thỏa hiệp trong việc sử dụng căn hộ chung
Cách thức hoạt động: Bạn có thể tìm kiếm các căn hộ chia sẻ hoặc đăng quảng cáo tìm phòng của riêng mình trên các nền tảng trực tuyến khác nhau. Tại các cơ sở giáo dục đại học, các quảng cáo căn hộ chia sẻ có thể được tìm thấy ví dụ trên bảng thông báo. Bạn cũng có thể đặt quảng cáo của riêng mình ở đó.
MẸO: Dịch vụ sinh viên cũng cung cấp các cổng thông tin với các quảng cáo nhà ở tư nhân. Bạn có thể tìm dịch vụ sinh viên của mình ở đây.
Lựa chọn 3:
Căn hộ riêng Nếu bạn muốn sống một mình, bạn có thể thuê một căn hộ riêng. Đây là hình thức chỗ ở thoải mái nhất, nhưng cũng là đắt đỏ nhất. Sinh viên trả trung bình 475 EUR mỗi tháng cho một căn hộ riêng.
++ Nhiều tự do và quyền riêng tư
— Chi phí cao, ít tiếp xúc hàng ngày với các sinh viên khác
Cách thức hoạt động: Để tìm căn hộ riêng của mình, bạn có thể sử dụng các trang web cụ thể và tìm kiếm quảng cáo trong báo địa phương ở thị trấn đại học của bạn. Hoặc bạn có thể đăng quảng cáo tìm kiếm của riêng mình trong báo.
Giải pháp tạm thời Nếu bạn chưa có chỗ ở khi học kỳ bắt đầu ở Đức, bạn có thể thử thuê tạm thời: nhiều sinh viên cho thuê phòng của họ trong một thời gian giới hạn khi họ đi nước ngoài hoặc hoàn thành một đợt thực tập ở nơi khác. Ở một số thành phố, dịch vụ sinh viên và cộng đồng sinh viên cũng cung cấp chỗ ở qua đêm cho những ngày đầu tiên. Bạn cũng có thể thuê một phòng trong một nhà nghỉ độc lập, một nhà nghỉ hoặc một B&B tư nhân cho đến khi bạn tìm được chỗ ở lâu dài.
